2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
70.4万円/㎡
前年比-4.6%
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ディアレイシャス金山
愛知県名古屋市中区正木四丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩8分
2020年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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2階 / 23.56㎡の場合
相場
1,696万円
72.0万円/㎡
1,113
1,502
1,891
2,279
AI査定結果
推定相場価格
1,696万円
72.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,502万円〜1,891万円
63.8万円/㎡〜80.3万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ディアレイシャス金山
1,450万円（61.5万円/㎡）/ 2階 / 23.56㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は77.58万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | 1,450万円 | 61.5万円 | 2階 | 23.56㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 1,850万円 | 81.5万円 | 7階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/04/03 | 1,900万円 | 83.7万円 | 10階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
| 2024/01/28 | 1,900万円 | 83.7万円 | 9階 | 22.71㎡ | 1K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は67.54万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/10 | ディアレイシャス金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅8分 | 1,450万円 | 61.5万円 | 23.56㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/28 | プレサンス丸の内雅殿 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 1,640万円 | 70.7万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/18 | プレサンス丸の内アドブル 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅2分 | 1,650万円 | 76.2万円 | 21.66㎡ | 1K | 9階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレサンス錦ラウム 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 1,520万円 | 57.0万円 | 26.68㎡ | 1K | 2階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 98戸 | RC |
| 2025/09/17 | オープンレジデンシア名古屋栄 名古屋市中区栄二丁目 | 伏見駅3分 | 2,140万円 | 73.0万円 | 29.31㎡ | 1R | 2階 / 15階建 | 北 | 2019年 | 90戸 | RC |
| 2023/06/24 | プレサンス大須プライマル 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,290万円 | 56.0万円 | 23.05㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 北東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/12 | プレサンス大須観音オオスカンノン 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅4分 | 1,440万円 | 61.6万円 | 23.37㎡ | 1K | 9階 / 14階建 | 西 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2024/02/27 | エスリード大須デュオ 名古屋市中区大須一丁目 | 大須観音駅2分 | 1,750万円 | 68.4万円 | 25.6㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 西 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2026/03/10 | プレサンス大須観音ディオ 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 1,740万円 | 65.2万円 | 26.69㎡ | 1K | 12階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2025/03/04 | ステージグランデ山王 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 1,850万円 | 67.2万円 | 27.55㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2018年 | 80戸 | RC |
| 2023/12/05 | エステシア上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅7分 | 1,600万円 | 64.3万円 | 24.9㎡ | 1SK | 6階 / 14階建 | 東 | 2022年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/30 | MAKESKAMIMAEZU3 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅6分 | 1,650万円 | 71.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/23 | オープンレジデンシア栄THECOURT 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅2分 | 1,980万円 | 75.1万円 | 26.36㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 56戸 | RC |
| 2026/03/22 | プレサンス久屋大通公園エアリー 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅3分 | 1,720万円 | 72.3万円 | 23.78㎡ | 1K | 12階 / 13階建 | - | 2016年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/12 | プレサンス栄ブリオ 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅6分 | 1,530万円 | 65.9万円 | 23.2㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | 南 | 2015年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/05 | プレサンス栄フェル 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅7分 | 1,750万円 | 73.1万円 | 23.94㎡ | 1K | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 56戸 | RC |
| 2026/01/26 | エスリード名古屋東別院 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅7分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 78戸 | RC |
| 2025/05/17 | プレサンスTHE栄 名古屋市中区栄五丁目 | 矢場町駅3分 | 1,920万円 | 71.0万円 | 27.06㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2026/02/13 | ディアレイシャス上前津 名古屋市中区橘一丁目 | 東別院駅6分 | 1,780万円 | 70.0万円 | 25.44㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 北西 | 2020年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/29 | プレサンス栄ライズ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅6分 | 1,600万円 | 65.3万円 | 24.51㎡ | 1K | 12階 / 14階建 | - | 2017年 | 104戸 | RC |
| 2026/03/20 | プレサンス久屋大通公園セラフィ 名古屋市中区千代田一丁目 | 上前津駅6分 | 1,500万円 | 64.2万円 | 23.37㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2026/03/16 | プレサンス上前津フィット 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,790万円 | 69.7万円 | 25.67㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 東 | 2018年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/06 | エステムコート名古屋新栄アクシス 名古屋市中区新栄一丁目 | 矢場町駅9分 | 1,530万円 | 73.2万円 | 20.91㎡ | 1K | 11階 / 14階建 | 西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/31 | エスリード上前津エアスタ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,650万円 | 65.7万円 | 25.11㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南 | 2021年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/05 | ハーモニーレジデンス名古屋EAST 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅10分 | 1,740万円 | 59.5万円 | 29.23㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/12/05 | プレサンス金山デュアル 名古屋市中区伊勢山二丁目 | 東別院駅3分 | 1,480万円 | 68.5万円 | 21.61㎡ | 1R | 3階 / 15階建 | 北 | 2018年 | 70戸 | RC |
| 2024/10/29 | プレサンス鶴舞パーク&ステーション 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,480万円 | 68.3万円 | 21.66㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 東 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/21 | プレサンス新栄アーバンフロー 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅5分 | 1,840万円 | 75.5万円 | 24.36㎡ | 1K | 8階 / 15階建 | 北西 | 2022年 | 70戸 | RC |
| 2024/03/04 | エスリード新栄デュオ 名古屋市中区新栄二丁目 | 新栄町駅7分 | 1,880万円 | 74.9万円 | 25.11㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 50戸 | RC |
| 2026/02/16 | PRESSANCE上前津リラシス 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,450万円 | 61.2万円 | 23.68㎡ | 1K | 3階 / 14階建 | - | 2018年 | 65戸 | RC |
| 2025/02/05 | メイクスデザイン上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅7分 | 1,660万円 | 67.0万円 | 24.78㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレサンス上前津プレス 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅8分 | 1,790万円 | 61.6万円 | 29.04㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | 東 | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/08/08 | メイクスデザイン鶴舞 名古屋市中区千代田五丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,650万円 | 69.8万円 | 23.63㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 71戸 | RC |
| 2025/10/25 | プレサンス金山コネクト 名古屋市中区金山二丁目 | 金山駅3分 | 1,410万円 | 62.7万円 | 22.5㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | 北 | 2015年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/02 | プレサンスジェネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,660万円 | 68.2万円 | 24.34㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/15 | パルティール千種アネックス 名古屋市中区新栄二丁目 | 鶴舞駅10分 | 1,560万円 | 60.1万円 | 25.96㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/03 | エステムコート名古屋鶴舞シエル 名古屋市中区千代田四丁目 | 鶴舞駅9分 | 1,600万円 | 67.4万円 | 23.75㎡ | 1K | 5階 / 14階建 | 北 | 2022年 | 78戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では4.6%下落しています。
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